开放商垫资10W付购房首付

2011年下半年、在我们县城结婚买房子。有个楼盘广告首付3.8万。后来才知道是剩下的钱开发商垫资让付了首付。当时又忙着结婚、就订了一套房子、交了4万、然后签订一份六万多借款合同。首付30%，当时贷款有点麻烦、开发商又催首付40%。后来又签订一份三万多的借款合同。期限是半年无息。如果还不上就上收利息。之后一起去银行办理的贷款。当时家里存折有钱、等到期打算还上。后来我再外边出了点事情、一下子让整个家庭损失了将近二十万、开发商的钱没还、而且欠亲戚朋友十万的债、现在媳妇又刚生小孩、每个月挣的钱又要顾家、又要还债和交房贷。交房贷一年多了。现在开放商垫资的首付的钱没能力还怎么办。我如果退房子能退掉了吗？我交的四万首付可以要回来了吗？还有已经过了半年期限、他们会收我的高额利息吗？ 收起