外地人想买首套房，一个公积金交了满两年，一个刚开始交公积金，请问首付最低多少？公积金一共可以贷款多少？（公积金是不是要交满半年才有资格申请贷款？）

外地人在上海购买首套住宅：缴公积金满半年以上才可以申请公积金贷款，普通存缴的公积金能贷40万，有补充存缴的可再贷10万，共计可贷50万。购买一手住宅首付两成，二手住宅首付三成。

1.首付比例按照房子年龄来衡量，新房可以按照首付两成来做。 2.你这个情况只能贷一个人的公积金（因为需要缴纳6个月以上才能贷公积金）最高可贷款60万每人（前提是你有补充公积金）

不满五年的次新房可以首付2成，其他的三成；最高可以贷满50万（有补充公积金的，60万）；

公积金需缴满6个月才能办理贷款的

两年的可以一手房首付20% 二手房首付30%个人公积金最多贷款50w 一般需要商业组合贷款 公积金要满半年才能申请贷款

公积金买房首套最低两成。一般银行不会代满给你。因为利息低、批准的时间也会拉的比较长。除非银行有关系。