关于二手房的差额算营业税

去地税局算过户税， 地税局的人告诉我说， 如果你想要营业税按差额算， 个人所得税也必须按差额算。 显然个税按差额的20%算比按总价的1.5%算多多了。 没人会选择按差额算的。这样 “个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税”岂不是成了一句空话？我想问一句 真的不能 营业税按差额算， 而个人所得税按总价算么？ 收起