房屋公摊面积的算法

好评率：33%你的房屋面积公摊还是比较合理的一般商品买卖合同内第五条内：第1．双方同意以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。 买受人退房时，出卖人在买受人提出退房之日起30天将买受人己付款退还给买受人，并按中国人民银行同期定期存款利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。你所购的商品房误差值应该在正负4.01平方内所以你所需另支付4.01平方米的购房款|||好评率：0%你说公摊面积20个平方，那你的房子应该是高层，有电梯的，高层的话公摊面积20个平方应该比较正常。多了5.84平方，你去查查图纸，是否按图施工的，这么大偏差可能是施工有误。另外，你可以要求退房，因为5.84平方超过的3%的允许偏差。 收起