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请问商铺转让没经过房东同意算违约吗?

转让一商铺,转让费已交,但是转让人没有经过房东同意私自将商铺转让给我,现房东想要收回商铺。这样转让人算是违约吧,那解除合同后,商铺内的可移动物品应归谁所有??
loveplusamour|2015-05-17 09:12 |来自北京市

其他答案

记忆出口

首先,转让人肯定违约,你也应在接受转让时要求通知房东,到现在,如解约,商铺内可移动物品均归你所有,但你要出示当时的转让协议<
2015-05-17 09:37
来自北京市

tonnydu2010

不是合法了,
2016-01-25 12:00

为爱痴心

所谓商铺转让,只是民间商业惯例,法律对此没有明确规定。相应的,法律规定了转租事项,即若房东不同意转租的,次承租人是不可以将房屋转租给第三人的。因此,若房东收回商铺,你可向次承租人主张违约责任。 所谓的可移动物品,看是谁的所有物,以及转让合同中如何约定,须详细判断有关情形,故需要进一步了解。
2015-05-17 09:29
来自北京市

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