买别人交了首付但还未交房也未签正式购房合同的房子，房产商说要转户头就要交手续费，合理吗？

我一朋友三月份买了一套房子（总价47万），首付交完并签了临时合同，还房子还未建好，未交房，但还没有签正式购房合同，按揭也还未开始交，现在我朋友将房子卖给我，房产商却说要交2.5万元手续费，这个合理吗？（急，之后必有重分加给你）

gjh628|2010-11-18 03:13

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大秦帝国

不是太合理了

2016-01-28 20:35

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了,已网签的房子咋办?法律这样说!去查看
当你网签了房子之后,开发商不幸破产,这时该如何应对?法律规定,房屋买卖合同依然有效,你的房款属于债权。如果房子已备案,需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工,可能影响履约。

白玉老虎！

你所说的房产商收的这个2.5万的手续费，我估计是房产商更名的费用，但是国家没有规定要有这个费用的，都是开发商内部规定的，也许你要是认识开发商里面的什么人，就不需要收费了，所以合不合理，怎么说呢，你不交，他们不给你更名，就算你通过法律手段，开发商是有权，不给你更名的，开发商就是这么霸道。建议你去，和他们好好谈谈，能不能手续费少点，这样大家都有好处！！

2010-11-18 08:56

来自北京市

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