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卖二手房合同问题

情况说明:我夫人名下有一套房屋打算卖出,今天看房的人说不经中介交易,但据我所知,到本市房屋交易中心申请进行二手房交易时,会要求卖买双方签订一份房屋交易中心的房屋转让合同,但买家为了少交税费,所以往往要求把评估价打低些,比如说实际成交价是25万元,但评估价是15万元。在这种情况下,我在与买家在签订标准交易合同后(15万元),再... 展开
另一个天堂2010|2015-08-28 11:24 |来自北京市

其他答案

小_蛮_妖

这种签订阴阳合同的行为,是以合法形式掩盖非法目的,损害国家利益,一但查出,阳合同(15万)无效,按阴合同(25万)来执行,同时买卖双方要受到处罚(罚款或以偷逃税追究责任)。从现实案例中看,签订阴阳合同承担风险较大的是买方,虽然买方看似省了一笔契税和印花税,但在过户时容易出问题,到时候偷鸡不成蚀把米。
2015-08-28 11:35
来自北京市

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