你好,我从个人金融机构小额贷款40,他答应给我一两个月替我从银行把贷款手续办下来,等于40万高利息贷

你好，我从个人金融机构小额贷款40，他答应给我一两个月替我从银行把贷款手续办下来，等于40万高利息贷款只有两个月，以后我可以享受国家的贷款利率，可是他们后来说申请不下来，利息高的吓人，还有罚息，现在要低于40万收我的房子，我的房子市场价70万左右，我想申请帮助，终止这高利息，给我时间让我卖房子还他们钱，谢谢