天津住房公积金贷款额度又以下几个因素确定:按规定个人公积金贷款1、无补充公积金的情况下:最高可以贷40万,夫妻双贷最高可以贷到60万;有补充公积金的情况下:个人最高可以贷到50万,夫妻双贷最高可以贷到70万。2、按照卡余额:贷款总额不能超过卡余额的10倍,卡余额不足两万的按两万计算。3、按还款能力计算:缴存额缴存比例的不同贷款成数也不一样4、按照总房款计算:一般来说,贷款人首次购房,90平米以下的 展开
天津住房公积金贷款额度又以下几个因素确定:按规定个人公积金贷款1、无补充公积金的情况下:最高可以贷40万,夫妻双贷最高可以贷到60万;有补充公积金的情况下:个人最高可以贷到50万,夫妻双贷最高可以贷到70万。2、按照卡余额:贷款总额不能超过卡余额的10倍,卡余额不足两万的按两万计算。3、按还款能力计算:缴存额缴存比例的不同贷款成数也不一样4、按照总房款计算:一般来说,贷款人首次购房,90平米以下的房屋,纯公积金贷款可以做到两成首付,剩下的贷款,90平米以上可以做到首付3成剩下的贷款。综上四个条件:当上面4个条件都满足时,取最小值,比如满足1的条件,个人最高贷40万;条件2卡余额由3万,可贷30万;条件3还款能力计算35万;条件4,60平米的房子60万,首套且首次贷款可首付2,可最高贷8成,贷48万。取最小值:1、40万,2、可贷30万,3、可贷35万,4、可贷48万,最终此人最多可贷30万。 收起