开发商没有商品房销售预售许可证书,该怎样要回定金.

买房子时虽然房子已经封顶但是没有商品房销售预售许可证开发商说是棚户区改造,已经交了两两万元定金了,交定金的认购书上写着不退定金.我该怎么办啊?走怎样的法律途径呢?