关于无产证二手房转让问题
已签购房合同,已办按揭已备案但未办房产证的房子可以转让吗?能否直接在房产证上改第三者的姓名?如果可以,银行、开发商、房管局方面都需要办理哪些手续?哪些费用?
其他答案
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。 由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。同时,由于您只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,您同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。 展开
2010-12-30 10:45
来自北京市
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