我想咨询下二手房交易的两个问题,我看...

我想咨询下二手房交易的两个问题，我看中一套二手房，但是这个房子的房产证抵押给银行了，我如果买的话卖家要求替他偿还银行贷款后取出房产证之后再配合我过户，这种情况我如何避免替卖家给银行还款后房产证赎不出来或者赎出来卖家后悔了这种情况，可以找专业律师拟买卖合同把这些需要注意的都让卖家承诺避免我的风险？这类合同可否到当地公证处公证？... 展开