律师您们好:借款合同约定时间已过3年,反担保抵押合同所《担保借款合同》

律师您们好:借款合同约定时间已过3年，反担保抵押合同所《担保借款合同》已过2个月，不知目前诉讼时效有没有过，抵押权能否解除呢了

真彩名片|2016-07-17 15:42 |来自北京市

具体要看合同内容才好准确分析。<

2016-07-17 16:03

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: 房产交易合同能否当抵押担保?详解民法典规定去查看
根据民法典的规定,房屋买卖合同自身不能直接用作担保物。但在贷款申请时,合同可以表明申请人的偿还能力,从而有助于提高贷款批准率。实际的抵押物需要是具有价值、可变现的财产,例如房屋本身。

你好！诉讼时效从债务履行期限届满之日起计算两年。如果借款合同约定还款期限，从期限届满之日起超过两年，则超过诉讼时效。担保期限有约定从约定，没有约定的，为债务履行届满后六个月，约定不明的为两年。是否超过诉讼时效，还要看有无诉讼时效中断，中止的情形。建议带上合同，面谈律师。<

2016-07-17 15:56

来自北京市

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