2010年9月后的90平米以下二手房首付是多少?

我现在正在购买广西南宁市内一套70平米的二手房(房子是单位房,现在已全部转到房主名下,房主有土地使用证,房产证),程序已经到房产过户和银行按揭贷款了。中介告诉我需要首付3成(我老婆是广西户口,我的户口在外地。我们是首次购房),可政策不是说首付2成吗?请问我这个情况因该首付付几成。