[高分求助,满意追加]新买的房子,贷款问题

首先要确定一点，现在的、购首套房是以一个家庭为准，所以你们两个是否已经结婚是首要条件具体的利率标准每个银行不一样，就看你选择哪一家银行了。 1、申请纯住房公积金个人购房贷款的，由上海市公积金管理中心（以下简称市中心）委托上海市住房置业担保有限公司（以下简称市担保公司）认定，认定条件如下： （1）借款人用于申请贷款的房屋为改善型的普通住房。 （2）通过市房地产交易中心房屋登记信息系统核查借款人家庭住房套数不超过1套。 2、申请组合贷款的，其中住房公积金个人购房贷款额度的认定，由各住房公积金贷款受托银行根据该笔组合贷款中住房商业性贷款的同等审核标准确定。 以上经认定可按首次购买普通自住住房的住房公积金贷款政策执行的借款家庭，每户家庭（以2人以上，含2人计算）基本住房公积金的最高贷款限额为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。 收起