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因房屋之前亲戚没有过户给我(他只交了首付款),但我一直居住10年了,并每月承担银行还贷责任,现亲戚因

因房屋之前亲戚没有过户给我(他只交了首付款),但我一直居住10年了,并每月承担银行还贷责任,现亲戚因债务纠纷,法院要查封此房,在法院查封房产期间,我是否可以继续居住这里?银行贷款我每月还要继续偿还吗?谢谢!
RooRu|2016-11-04 08:58 |来自北京市

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skywindx

法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。
2016-11-04 09:29
来自北京市

安东在线

你好,你的情况也非常紧急了。房产登记在你亲戚名下,法院查封冻结,以后房产有可能会被执行。被执行后你们可能要搬出房产。 在你现在已经占有房屋的情况下,应先起诉你的亲戚,要求你亲戚返还十年来你帮他偿还的贷款,然后申请法院财产保全,查封你房产。这个案子处理起来,可能会拖上很久,那么在诉讼期间,你可以因存在诉讼纠纷,暂时不偿还银行的贷款。另外在诉讼期间,也可以继续占有居住房屋。 请切记,在诉讼未结束是,勿 展开
2016-11-04 09:22
来自北京市

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我国不动产采用登记制,没有登记不得对抗善意第三人,所以你不能继续居住。查封后银行按揭属于优先债权,从你的利益角度出发,没必要在偿还了
2016-11-04 09:10
来自北京市

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