甲方:江苏省宿迁市泗阳县总工会乙方:总工会宿舍里门面房2#、3#、4#、5#、7#、8#租户乙方承租甲方的门面房共6间,房屋面积为40平方、60平方,大小不一,今年6月中旬我方去甲方缴纳下一年度房屋租金,甲方不收,口头通知涨价价格未定;至10月初甲方出具通知书,房屋租金不按大小均改为24600元/年,对于此价格我们乙方无法接... 展开
甲方:江苏省宿迁市泗阳县总工会乙方:总工会宿舍里门面房2#、3#、4#、5#、7#、8#租户乙方承租甲方的门面房共6间,房屋面积为40平方、60平方,大小不一,今年6月中旬我方去甲方缴纳下一年度房屋租金,甲方不收,口头通知涨价价格未定;至10月初甲方出具通知书,房屋租金不按大小均改为24600元/年,对于此价格我们乙方无法接受,且与甲方进行多次商谈,无果。1、甲方于13年6月中旬对我们乙方进行房屋涨价一次,有原来的650元/月、涨价至800元/月;2、13年6月初我方门前的臭水沟中包河改造进行了10个月之久,甲方对我们是房租照收;3、我方西侧紧靠我们县城最繁华人民路的EICHITOO服装店(两间),13年房屋仅为4万元不到,今年涨价为8万元不到;同等位置的商铺房租为38万/年,紧邻的商铺差价达30万。此商户已与甲方签约合同达10年。4、甲方口头说价格是委托房屋评估单位进行价格评估的,但并未出具任何具有法律效力的《房屋评估价格标》。5、现甲方已对我方的2#商铺提出起诉问:我方该如何应对此次甲方对2#商铺的起诉,我方考虑是按照合同打官司必败;因为甲方出具的房屋租赁协议是单方面条约,未对乙方出具任何保障性条约。条款1:去年已进行涨价,今年再次涨价是否合理?条款2:改造长达10月之久是否应进行补偿(免收房租或打折收租)?条款3:此两件门面房与其旁边的商铺租金价格差距巨大,是否可以向纪委监察进行违纪举报?条款4:你见过谁家评估不按大小算的吗?条款5:我方应如何应对此次官司?望各位大神帮我看看 收起
