第一步 预订房源 缴纳人民币一万元预订房源(由于各开发商要求不同,这个订金数额可能可能有所变动)。一般有一周的冷静期,在冷静期之内,客户可选择是否继续购买。如不考虑购买,则退还客户的订金;如选择购买,继续下一步的流程 第二步 签订合同 预订房源之后,我公司会和开发商沟通,尽快出购房合同,一般是在一周内签订购房合同。此时需要有澳洲的执牌律师(澳籍)全程陪同(澳洲法律规定,在整个购房过程中,为保障业主 展开
第一步 预订房源 缴纳人民币一万元预订房源(由于各开发商要求不同,这个订金数额可能可能有所变动)。一般有一周的冷静期,在冷静期之内,客户可选择是否继续购买。如不考虑购买,则退还客户的订金;如选择购买,继续下一步的流程 第二步 签订合同 预订房源之后,我公司会和开发商沟通,尽快出购房合同,一般是在一周内签订购房合同。此时需要有澳洲的执牌律师(澳籍)全程陪同(澳洲法律规定,在整个购房过程中,为保障业主的置业安全,全程要有律师参与) 第三步 将总房款10%预定款打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户 在这个阶段,现房和期房不尽相同。 如果是期房,客户要将10%的预定房款打入澳洲律师行的信托账户。 如果是现房,客户可直接选择将全款或者首付款(此房产已经申请贷款)打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户。当然,10%是必须要在签订合同后第一时间内缴纳的,其余款项如业主资金周转原因,可给予一定期限(一般是十天以内)。 第四步 如需贷款,为客户办理贷款手续 如果是现房,需要马上办理贷款手续,根据目前的行情,业主购房一般可贷款80%,一些小户型大的一居室和Studio可贷款70%。 收起
