请问一下目前马鞍山买房贷款有哪些优惠政策?

本人户籍南京，在南京名下有一套房。在马鞍山名下也有一套房（N年前购置、未使用过公积金贷和商贷）。现还想在马鞍山买一套房，请问：1、我再次在马鞍山购房是否限购？2、我可以在马鞍山申请使用异地公积金贷款吗？3、如在马鞍山申请纯商贷，需首付几成？谢谢！

马鞍山购房贷款首付比例最低是百分之201,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。