二手房交易,过户后收尾款前如何保障我的权益

我有套房子想卖,中介告诉我的流程是,买方先付我三层首付,然后买方向银行提交资料申请贷款,银行审批通过后,我过户给买方,买方拿新证去银行办理抵压登记,银行再将尾款打入我的账户,我现在担心,如果过户后,放贷过程出现问题,而现在的买房经济行件有限,根本不可能现金支付尾款,那我的房子已经过户了,该怎么办?

ask4737465884|2017-05-04 17:02 |来自北京市

你好,双方可以在合同中约定对方贷不下来款或者说无力支付的时候你可以解除合同。

2017-05-04 17:27

来自北京市

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本文主要探讨了购房定金的退还问题以及是否需要购买房产保险。文章指出,在签订合同前定金通常是可退的,但若因购房者违约则无法退还。另外,介绍了房产过户流程,并说明房产保险虽不强制,但可覆盖自然灾害等损失。

可以协商解决

2017-05-04 17:18

来自北京市

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