国有划拨土地转出让的步骤是怎样的?

房改房,在二手市场交易时,补上土地款,划拨土地是可以转成国有土地的。如果是一块空地,以前是划拨土地,各个城市的土地政策不同,企业自留用地,可以转为国有,也要交土地出让金;如果不是企业自留用地,划归城市贮备用地,则必须公开出让,出让金有部分会补偿原企业单位。