母亲去世父亲能卖房吗
其他答案
这个问题涉及面比较广。从继承法的角度来看,是这样的:房子作为夫妻共有财产,在一方去世后,财产是需要进行分割的--夫妻各持有50%的产权,一方去世后,其子女各享有10%的份额,也就是目前是母亲和子女共有这套房屋。如要更名为母亲独有,若母亲再婚其财产将有对方享有。与其这样,倒不如登记为产权共有,花不了多少钱的。
首先需要,其他所有第一顺位继承人放弃继承权。配偶,子女,父母,其他人放弃之后,只落到一个继承人的名下,就可以正常办理更名了。但是继承的房子,交易时需缴纳20%个人所得税
这个问题首先要从遗产分配上来说1、首先应该确定房屋是不是你母亲的遗产?如果是与你父亲的共同所有的财产时,应该先将共同财产进行分割,你母亲所分到的财产才属于遗产,按照法律的规定继承。 2、其次应该看你母亲是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第 展开
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