在子女不知情下老人与房屋办签了拆迁协议,这份协议有法律效率吗,房产证写的是两位老人的名字

房产证上是两位老人的名字,其中一方已去世,去世一方是否留有遗嘱?房屋是否发生继承析产?如果没有,看看签订协议的老人所在产权份额,如果该老人占有三分之二以上产权份额,是可以与拆迁办签订拆迁安置补偿协议的,但其他继承人享有按产权份额分割拆迁补偿的权利。