二手房过户的费用和赠与的费用哪个要高点呢?

你好,二手房过户的费用和赠与的费用其实是一样的,你购买房子过户时的费用与别人赠予你过户时是一样的,只是别人把房子赠予你时多一项要去做公证的。 如果你出售的房子是别人赠予你的或者是你继承的,那么你的个税是要按市场价或指导价的百分之20征收。按法律规定,个税、契税、营业税都是由房东缴纳。

可以做一个对比:现在来说过户时要高一些;但以后你要卖这套房子的时候会有20%的个税。这样看来还是过户比较划算一些!

满五年之后就没有营业税了,未满五年的就需要交纳5.65%的营业税,如果满五年再是唯一住宅连2%的个人所得税也不用交了。 赠与和正常买卖过户的费用差不多的,不少的。