法院房屋拍卖,哪些人有优先购买权?

现有一套房子要经过法院进行拍卖,该房子有个个人抵押借贷,个人抵押借贷时候有一份房屋租赁合同,而这个房子有有个资产保全的首封,还有一个法院的强制查封。我想知道,哪些人对这套房子有优先购买权?