我买预售商品房,2015年3月30日交房,但到现在都还没交,并且经过很多部门,都交不了,没办法我就起

我买预售商品房,2015年3月30日交房,但到现在都还没交,并且经过很多部门,都交不了,没办法我就起诉了,他原来给我返租的,我在诉讼请求里要求房开公司给我一个明确的交房时间,屡行返租租金,但法院都说不支持这两点,一,房开公司所有证件不齐,不能验收,所以无法定交房时间,租金不支持,只支持违约金,这是怎么回事?