新规:多方面规范中介行业在10月30日举行的2010中国房地产经纪行业发展年会上,住房和城乡建设部人士透露,为促进行业进一步规范化,住建部即将讨论《房地产经纪管理办法》。《房地产经纪管理办法》将从以下几方面规范:将强化对房地产经纪公司规模、证照方面的监管,提高行业的准入门槛;所租售的房屋明码标价,严禁吃差价;禁止中介机构直接炒卖房屋或当“二房东”群租;对于每笔交易,房产经纪人必须签自己 展开
新规:多方面规范中介行业在10月30日举行的2010中国房地产经纪行业发展年会上,住房和城乡建设部人士透露,为促进行业进一步规范化,住建部即将讨论《房地产经纪管理办法》。《房地产经纪管理办法》将从以下几方面规范:将强化对房地产经纪公司规模、证照方面的监管,提高行业的准入门槛;所租售的房屋明码标价,严禁吃差价;禁止中介机构直接炒卖房屋或当“二房东”群租;对于每笔交易,房产经纪人必须签自己的名字,以保证其对所租售的房屋负责,而不是一股脑把责任都推给公司;在房地产政策尤其是涉及具体交易的规章制度发生最新变化时,房产中介有义务告知买卖双方,不能刻意隐瞒;房产经纪经营场所须公示执照、收费项目、合同内容等,经纪佣金也要明码标价;规范房产经纪租房后群租给多人的行为等。现状:“二房东”中介很常见近段时间,不少市民在租房过程中都有这样的体会:自己去二手房中介的门店咨询有无房子出租,随后由中介带去看房子。如果满意所看房子,与中介讨价还价后签下租约,并每月向中介支付租金。很多人租房大半年甚至到退房,都不知道自己租住房子的业主究竟姓甚名谁。业内人士承认,一套房子被转租两三次,最终租户成为“二房东”或者“三房东”,由此引发的纠纷在榕城二手房中介行业越来越多。 收起