买了一套商品房开发商拖了三年无法交房,原来他没有竣工验收备案表。我请教

买了一套商品房开发商拖了三年无法交房,原来他没有竣工验收备案表。我请教住建委,答复:可以入住,但是拿不到房产证。经细细查阅,发现开发商提供的合同涉嫌合同诈骗。我想提起刑事附带民事诉讼,请问:必须同时提交两个诉状吗?