拆迁二手房交易流程问题

16年通过中介够买一套拆迁房，17年房主产证下来因苏州政策原因无法购买第二套所以走的法院调解流程，调解协议上注明房子金额65W一次性全款付清，等到过户的时候缴税缴了1W8的税（之后中介说房子评估价是90W），之后中介又问我要4500元评估费（未给）。现在产生了矛盾（中介费已经付了1W2）专业的大师们请问： 1.现在税缴了产证我能拿到嘛（手上没有那张领证通知单）， 2.还有这个税应该是按65W还是90W是不是中介操作有误让我多缴了税，房东这套房契税满五年唯一是不是就不用缴个税跟营业税了. 3.另外评估费我该不该出 收起