房产共有人过户如何办理?
其他答案
房产共有人过户带上双方的身份证,户口本,结婚证(离婚证,单身证明)直接去房产交易中心,交易过户到你的名下。在过户完成之后,房子的债务自然也进行转移,但贷款方式并不会发生改变,继续用公积金当然也是可以的。两种方式1买卖税费如下契税1.5%营业税(5年以上免征)5.5%。所得税买卖差价20%。当然以上都是按照房价50%来计算的,因为只买50%。2、赠与去公证处写个赠与公证。契税1.5%有个风险,下次交 展开
2018-02-15 09:42
来自北京市
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这个简单,前提是你没有欠款,拿着你们的身份证,户口簿,结婚证或单身证明到交易中心花80元换个本钱就行。前提是你没有欠款,拿着你们的身份证,户口簿,结婚证或单身证明到交易中心花80元换个本钱就行
《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;房地产买卖合同;房屋交易核准证明;土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;房地产权登记申请书;申请人身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件;营业税纳税申报表、土地增值税申报表;中华人民共 展开
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