合肥二手房营业税怎么收取?
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一、您好!二手房住宅税费包括以下几种:1.契税90平米以下1%的契税90平米以上1.5%的税。2.营业税:城八区是5.6%,远郊县为5.5%(3.个税:商品房个税都为差额的20%,公房一般个税为1%。4.公房和康居房央产房,都会产生土地出让金。5.经济适用房有10%的综合地价款,以上就是二手房交易经常见到的税费。希望可以帮到您。望采纳!具体的税费还看房子的具体情况!
2018-02-25 11:16
来自北京市
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合肥二手房营业税房产证未满5年的全部按照全额的5.5%来进行收取。满5年的144平米以下的不需要缴纳,144以上的一样是按照全额的5.5%进行缴纳.
一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%--4%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 营业税:成 展开
方式是:普通住宅,按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。非普通住宅,按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。产证满五年且为房主唯一住房的,免征个人所得税希望我的回答可以帮到你。价格来源于网络仅提供参考.
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