2016济南二手房交易税费是多少?

最新二手房交易税费是:一、买房人应缴纳税费1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 印花税怎么算3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)价格来源网络,仅供参考 收起

方法如下: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果二手房是通过中介交易,应支付的中介费包含以下: 1)交易中介费:成交价*1% 2)房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。 收起

济南二手房交易税费内容一、交易手续费1.住宅按建筑面积收取,每平方米6元(买卖双方各一半)2.非住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双方各一半)二、登记费:住宅80元/套、非住宅550元/套,共有人房屋权利证书工本费10元/套三、专项维修资金:收费标准请到维修资金窗口咨询四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税征收标准1.契税:(买方缴纳)(1)家庭首次购买90平米以下普通住房:成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房:成交价×1.5%;(3)其他:成交价×3%2.营业税及附加:(卖房缴纳)(1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税;(2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收:(出售价-购房成本)×5.55%(3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税:成交价×5.55%3.个人所得税:(卖方缴纳)(1)成交价×1%(2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税:成交价×20%(3)出售购买时间满五年的家庭唯一住房,免征个人所得税;4.印花税:买卖双方各缴纳成交价的万分之五(5/10000),房屋产权证按件征收5元/件 收起