我是卖方,1买方的一万定金由中介保管,中介却要我打了收条给他们,2做了资金监管我什么也看不见我不确定监管资金会不会被延误?3垫资协议是三个月,费用很高,中介帮我找的垫资公司。在垫资公司要出资的头一天我提出了疑问:1我要求中介给我一个一万押金收条的说明。证明钱是中介收取,收条是我打的。疑问2垫资协议是三个月,如果超出预期,高额... 展开
我是卖方,1买方的一万定金由中介保管,中介却要我打了收条给他们,2做了资金监管我什么也看不见我不确定监管资金会不会被延误?3垫资协议是三个月,费用很高,中介帮我找的垫资公司。在垫资公司要出资的头一天我提出了疑问:1我要求中介给我一个一万押金收条的说明。证明钱是中介收取,收条是我打的。疑问2垫资协议是三个月,如果超出预期,高额的垫资费用谁来承担。因为(有的银行房屋贷款三个月就放款了,有的银行则需要数月。而我从朋友那儿确定了某家银行买卖流程三个月零七天保证可以办完全部手续,垫资费用超出预期他们负责,可以给我签协议)而这家中介公司不同意,流程必须从他们哪儿去走,那么我就存在很大的风险。风险1一万定金我没收到钱,收条是我打的,我要求退还我打的收条。风险2资金托管本身也存在着风险,由于托管资金不到位,延误了交易而导致的垫资产生高额外的费用谁来承担?问题3:买方和垫资方我都不认识,只要中间任何环节出现了问题(也不能排除认为的故意拖延,)这个高额的垫资费用谁来承担?中介因为我上面的问题而辱骂我,(中介爆粗口说:要卖就卖,不卖就算xx求,别的地方有一套房子买家也很喜欢)交易失败,现在被中介起诉要我赔付双倍的中介费。请问究竟算不算我违约?我又该怎么处理,一年多了现在被起诉,我只有跟买房的主人有听话录音关于定金和收条的证据。还有公正委托书。 收起