后来中介给我说这个房子还有贷款呢,和中介签订的这个合同有效吗?我该走法律程序吗?那这份合同有效吗?

最近买了一个二手房,但是在签合同之前房东没有说明这个房子还有贷款没有还清,然后就和中介签订了还有房屋置换合同,后来中介给我说这个房子还有贷款呢,我当时很惊讶,请问在房屋还有贷款的情况下,和中介签订的这个合同有效吗?还有就是我现在也不想买这个房子了,是因为找不到担保人,贷款下不来,后来就想找中介协商一下,看怎么弄,然后呢房东始终不肯见面协商,中介崔了很多次的情况下都不肯见面,房东老是给中介说按照合同走吧,合同里面要我陪全款的0.1,我该走法律程序吗?还是按照合同赔他0.1呢?然后犹豫当时在签合同的时候,和房东谈了一次价钱,合同先是按照第一次写的,然后我又提出来修改一下价钱,后来只是改了一部分,中间有一部分没有改过来,那这份合同有效吗? 收起