请问上海房屋买卖个人所得税是什么意思
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你好,据我了解,房屋买卖个人所得税指的是个人的房产出售所获得的金额所要交的税,具体如下:财产转让所得应纳税所得额及应纳税额的计算:(一)应纳税所得额的计算以一次转让财产的收入额,减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。1.财产原值的确定。一是有价证券,为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用。二是建筑物,为建造费或者购进价格以及其他有关费用。三是土地使用权,为取得土地使用权所支付的金额、开发 展开
2018-04-24 17:59
来自北京市
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上海房屋买卖个人所得税的话,在这里简单的给您介绍一下。一、首先说一下,在房产买卖交易中,营业税、个人所得税的纳税人是卖方,作为买方你是不用交这两个税的,如果对方要你替他交,这是在可协商范围内的事。 二、关于个人住房转让营业税政策的通知 财税〔2008〕174号规定:自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将 展开
过户时需要提交的资料:出卖方房产证、买卖双方身份证、房屋共有人同意出售证明、买卖契约、完税凭证等文件去在西大街234号西安市房屋管理局进行办理。如果卖方房产证时间不足5年,办理过户时,先要交纳营业税及个人所得税,而后带上完税证可以办理交易手续。 办理过户手续时,依据相关部门的具体工作安排而决定详细的时间。当时在房管局办理过户之后,拿到黄票后,一般情况下是20个工作日后买方持黄票领取房产证。 二手房 展开
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