首套住房公积金贷款政策不变:即购买90平方米(含)以下商品房的,贷款首付款比例不能低于20%;购买90平方米以上商品房的,贷款首付款比例不能低于30%。购买90平方米(含)以下、房龄5年(含)以下二手房的,贷款首付款比例不能低于30%;购买90平方米以上或房龄5年以上二手房的,贷款首付款比例不能低于40%。购买房改房的,贷款首付款比例不能低于30%。购买其他住房的,贷款首付款比例不能低于40%。 展开
首套住房公积金贷款政策不变:即购买90平方米(含)以下商品房的,贷款首付款比例不能低于20%;购买90平方米以上商品房的,贷款首付款比例不能低于30%。购买90平方米(含)以下、房龄5年(含)以下二手房的,贷款首付款比例不能低于30%;购买90平方米以上或房龄5年以上二手房的,贷款首付款比例不能低于40%。购买房改房的,贷款首付款比例不能低于30%。购买其他住房的,贷款首付款比例不能低于40%。 为落实国家有关部委要求,大连市个人住房公积金贷款政策自2011年1月1日起调整,第二套住房贷款首付比例和利率均有所提高,第三套住房停贷。昨日,市住房公积金管理中心发布该消息。 根据个人住房公积金贷款新政,对使用住房公积金贷款购买第二套住房的,贷款首付款比例不能低于50%,贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。对购买第三套及以上住房停止发放个人住房公积金贷款。对购房套数的认定,通过人民银行征信系统等渠道进行查询。 此次个人住房公积金贷款政策调整,主要是根据国家有关部委通知要求,并结合我市实际情况制定的。2010年11月,住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等四部委联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,对住房公积金贷款支持购房范围及实行差别化信贷政策等进行规范,严禁使用住房公积金贷款用于投机性购房。 市住房公积金管理中心有关负责人介绍说,长期以来大连市对个人住房公积金贷款实行最高额度控制,借款人可以多次申请贷款,但累计贷款额不能超过最高贷款额度(目前为45万元),已考虑并有效抑制了投机购房行为。截至2010年末,我市累计发放个人住房公积金贷款295.72亿元,累计支持21.17万户家庭实现了“住有所居”,为中低收入家庭解决住房问题、改善住房条件发挥了重要作用。 收起
