房产首付向开发商借款（来自龙岩房地产开发公司小区）

你好,我与一家房地产开发公司在15年10月份购买了一套商品房,首付开发商给我提供了9万元的借款,要求在16年6月份前归还,因为生意亏损,没能按时归还这笔借款,在借款约定上说明,到期不能归还按同期银行利息地四倍计息,另外让我在一份承若书上签字,如果归还不了借款对方有权不通知我单方面解除合同,这份借款与承诺书有效吗。