我这是小产权房,房子我已经付给甲方二十万房款总共是四十五万,我们双方约定好的是求怎么去把这个问题?

我这是小产权房,房子我已经付给甲方二十万房款总共是四十五万,我们双方约定好的是。三年给清剩余房款,去年我给甲方房款他到是,不接钱了,说房子不买给我了,他想反悔,想把合同推翻,求怎么去把这个问题,办好