签了房屋买卖契约,合同约定,签字当日生效。但定金当天未付。隔天买方决定不要了,合同是否有效?

签了房屋买卖契约,一式三份,合同约定,签字当日生效。但定金当天未付。隔天买方决定不要了,合同是否有效?是否可以要求买家履行合同。