农村的房子,前几年经中间人达成协议,卖出,因为是集体土地使用证这种情况合法吗?

你好,!农村的房子,前几年经中间人达成协议,卖出,因为是集体土地使用证,没有过户,只是把原土地使用证给了买家,买方持有卖方姓名的集体土地使用证和经三方私下签订的协议,现在听说他没有经过我们卖方,已经把房产过户到卖方自己名下了,这种情况合法吗?