没有拿到产权证的现房是否可以买卖(签合同)
本人看中一套二手房,但该小区的房产证都还没有办下来,房主说可以和我去公证签合同,我先付总房款的90%,剩下的等房产证下来的过户时付清,请问这房能买吗,如可以买,有哪些注意事项,谢谢大侠!
其他答案
可以买 就是风险大一点、首先要确定的是 1、这房子能不能下证?这是商品房 还是回迁的房子、一定要看他的买卖合同原件、回迁协议原件、房子有没有过抵押、产权是否明晰、签合同的人是谁 夫妻双方是否同意卖房?夫妻双方都要给你签字 按手印 2、什么时候能下他的房产证3、什么时候入住4、下房东的证的费用谁出5、办理双方过户的费用谁出?6、就像楼上何老师说的 最好首付付低点 首付90%太高 最好不要过60% 7 展开
2012-02-13 15:04
来自北京市
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