二手房买卖,约定一年后过户,签合同时应该注意哪些细节?

联信联通信号|2012-01-29 14:30 |来自北京市

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新月驿站

要把交房和过户时间明确写好还有就是中途发生的任何变化比如税费发生变化到时候该怎么处理、

2012-02-01 18:08

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房必看攻略:签合同前的7个必查重点去查看
当你准备在繁杂的二手房市场购房时,签订合同前务必深入了解卖家真实身份、产权情况,并细致核查房产的实际状态,包括房屋结构、附属设施等。同时,你还得清楚税费分摊、违约责任的规定,并注意签约时的形式要求,比如签字确认和留下...

起名测名

把违约风险提高就可以了

2012-02-01 15:29

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amituof

就如你说的需要做公正,公正必须是全权委托公正,(公证给你的亲戚,因为公证给您的话,房子是不能过户到您名下的)把房子的产权证和契税完税证都拿在手上,合同上注明清楚,在经过双方友好协商的前提下,卖方同意一年后办理手续,如房子遇到拆迁和政策变动的话,卖房愿意退还买房说交的房款(这条是你们自己协商的,如果遇到拆迁或政策变动,这个不在预计的范围内,不属于卖方违约,你需要退还您的房款就行。)

2012-02-01 15:25

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xd6636862

提高违约责任,并且做公证,公证房东权力给你。

2012-02-01 13:46

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从~晶以后

2012-02-01 12:30

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