大连2套房契税问题?

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契税是根据国家政策来征收的，你09年缴纳的契税只是属于开发商预征的，这个你就要根据商品房买卖合同上面的条款来维护你自己合法的权益了，如果没有界定你就要拿着当的缴费票据去咨询律师了。

一般来说此项费用都是由开发商预收的,但往往在产权证真正下来的时候会出现这样的问题,因为一般产权证比入住要晚1-2年,费用也是在证下来之前的2-3个月才交纳的。你可以根据商品房买卖合同上约定的条款去维护自己的权益,如果没有界定可以拿着当时缴费的票据去咨询一下律师。我从业7年也第一次碰到这个问题,主要是以前没有2套这一说,为了你自己的利益最好还是拿着你所有的合同和票据去咨询律师。