无锡住房公积金贷款金额计算方法是什么?
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常德市公积金贷款额度计算方法:1、购买首套、二套住房的,住房公积金委托贷款金额不超过房屋评估价(新房按售房价)的70%(夫妻双方以一方名义购房的,另一方可以申请住房公积金委托贷款,但借款人必须是住房公积金缴存者;2、子女未成年的,按房屋价值的70%贷款,子女成年的,按借款人所占房屋价值份额的70%贷款购买第三套及以上住房的,不予贷款;3、大修自住住房的,委托贷款金额不超过大修费用60%。
2019-12-12 17:37
来自北京市
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住房公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的,只是公积金的利率比商业低。总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)如果有贷款金额、利率和年期,就可计算出你的公积金贷款总利息和 展开
一、按以下两种方式计算公积金贷款额度,以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人,其配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。(二)房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)
从放贷下来以后开始算,还款从次月14日左右开始,住房公积金贷款利息计算方法如下:等额本息法计算公式如下:总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)
常德市公积金贷款额度计算方法:1、购买首套、二套住房的,住房公积金委托贷款金额不超过房屋评估价(新房按售房价)的70%(夫妻双方以一方名义购房的,另一方可以申请住房公积金委托贷款,但借款人必须是住房公积金缴存者;2、子女未成年的,按房屋价值的70%贷款,子女成年的,按借款人所占房屋价值份额的70%贷款购买第三套及以上住房的,不予贷款;3、大修自住住房的,委托贷款金额不超过大修费用60%。
办法:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:住房公积金贷款额度计算方法按照还贷能力计算的贷款额度。
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