影响贷款额度的因素有哪些?

按揭贷款根据什么发放

1、你们公积金账户余额2、月缴存额度,你可以去天津市住房公积金管理中心的网站上自己填写数据算一下,据我目测额度,满额贷款没问题,关键是第一条。3、首套普通住宅首付款为30%,如果超出144平米,可能首付款会有变化。二套为60%,现在公积金贷款不好贷,最好找个人。4、房龄一般关系不大,我还没见过因为房龄问题不贷款的呢。因为以前评估公司很好通过。现在的评估公司可能有制约了。具体现在不太清楚。

上海地区:房龄,个人情况等,其中最重要的就是个人情况,包含了收入情况,流水情况,信用情况等。