我需要置换房交那些税

我有三套动迁房,其中二套为80平米。一套为100平米。因为三套房不在一起。所以想把100平米地房卖出市价250万.再买入一套130平米房市价300万。我家是四个人。

youmochong|2012-01-25 13:29 |来自北京市

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不平凡的世界_qq

爱上海南南国威尼斯

2014-10-25 23:33

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房全税是什么意思:深度解析二手房交易中的税费问题去查看
二手房全税是什么意思,这是近期许多购房者和卖家都在关心的问题。

蓝梦在线

首先告诉你,不能这样操作的,你100平的房今年刚拿到的,属于动迁房,要产证必须满三年方可上市交易的,所以现在不能卖出的。如果你现在名下还有其他产权房,一套的话,还可以买的,二套的话,就限购了。

2012-01-28 20:28

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蓝闲警察

您100平米的房子是今年刚拿的,首先您拿的这套动迁房是动迁补偿性质还是货币补偿性质,如果是动迁补偿性质能卖的话是免征营业税但要交个人所得税。同样如果是货币补偿性质能卖的话,那么是要交差额营业税和个人所得税。您想买一套130平米,按现在房产税的政策,您有四口人可以享有240平米的免税范围,您之前有两套80平米及现要买的这套130平米,所以您要征收50平米的房产税,房产税算法:50平米乘现要买这套房展开

2012-01-28 18:23

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

员相向元

动迁房是不用交税的,所以你再买一套130平米的房子是不用交房产税的,卖100平米的房子你需要交全额的营业税 5.65% 和2%的个税,还有1%的中介费。买房子你要交3%的契税和1%的中介费

2012-01-28 17:01

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月下徘徊

100平米的房子今年暂时不能出售,而且您即使卖掉一套,还是在限购范围之内。无法购房

2012-01-28 14:56

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关注公积金

房产税,个税,契税三大税跑不了,还要看你今年刚拿到手的房子有没有办下产,办了就不能卖,没有还可以卖了在买一套。

2012-01-28 14:31

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四海音乐

动迁房是不用交税的,所以你再买一套130平米的房子是不用交房产税的,卖100平米的房子你需要交全额的营业税 5.65% 和2%的个税,还有1%的中介费。买房子你要交3%的契税和1%的中介费。

2012-01-28 12:29

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