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拆迁按什么计算 房屋面积 还是土地占用面积

我这是农村 想问一下 拆迁按什么计算呀 我家住房70平方 但是占用面积有 五六百平方米 如果拆迁按什么补偿
gooorvdru|2010-08-17 10:56 |来自北京市

其他答案

斯雷德

拆迁这个东西跟做生意一样 要谈价钱的。。。
2010-08-20 08:08

阿龙小屋

拆迁补偿款分一下几项构成:1.房屋补偿款。按房屋建筑面积、新旧程度、装修等因素计算。该款项属于房屋所有人。2.土地补偿款。按土地面积、人均耕地等计算;土地属于集体所有,该款项属于集体经济组织,你属于集体经济组织的成员,可以分得自己应得的份额;但不是全部!3.附着物补偿。蔬菜、树木、构筑物等,该款项属于附着物所有人。大致根据以上三项,分别计算!
2010-08-19 22:05

zhongnianx

房屋拆迁本身要计算房屋本身的残值,加上渡费,搬家费,装修折价赔偿、构筑物赔偿等等一些零星部分。这一部分是房屋本身的,直接到本人帐户。还有一部分是征地,包括土地征用款和清苗费。土地款是到生产队帐上,青苗费到本人帐户国家制定的拆迁标准下发到各省(市、自治区),再由各省制定拆迁标准下发到各县(区),县里制定当前实施的标准,一般拆迁都会发一个文件,制定一套拆迁方案,本案一般套用县里现行的拆迁条例如果是重庆 展开
2010-08-19 20:32

天空之晴

按宅基地证面积计算,部分城市按拆迁前上门量的尺寸算。
2010-08-19 19:52

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