这种情况算是2套房嘛?谢谢解答!!

我丈夫在与我结婚前用商业贷款在北京买了一套房子,房子现在也没有加我的名字。现在我父亲打算以他自己的名义在大连买套房子(无任何贷款记录),可是他年龄偏大了,可能需要我做保或者是以我的名义贷款。那在大连买的这套房子算是2套房嘛,不知道是不是全国联网的?如果是的话,除了办理假离婚以外,还有什么别的可以降低首付和贷款率的方法嘛?

qazxswedcqas|2012-02-28 09:20 |来自北京市

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盛雪仁

贷款时首套,过户契税是二套。

2012-03-03 08:57

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房天下知识为您分享了一条干货

: 首套房最低首付款比例降至15%!降首付后会有更多人买房吗?去查看
5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。

bugforever

一次性付款购买的新房子,等办理出房产证来以后可以再拿去银行抵押贷款么?最多能贷多少年?利息会不会比刚买就在银行贷款利息要高,能高出多少?我房子现在价值50万,到...

2012-03-03 08:22

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明月池馆

认定是否首套房以家庭为单位,你现在的状况如果以你的名义购房的话无论是认房和认贷都是第二套房。使用商业贷款一定是二套。如果用公积金贷款,可以算作首套,不过前提是把之前的商贷还清。

2012-03-02 22:16

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

cacm

您老公那套算是婚前财产,跟您不发生贷款的关系,您父亲以您名义正常公积金贷款买可以算首套。

2012-03-02 19:37

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bxdc

如果你要是用公积金贷款是可以申请首套,但是如果申请商业贷款只能是2套房子贷款。没有其他办法。

2012-03-02 18:31

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bzlts

没有,你只有执行二套了

2012-03-02 16:54

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惊天一吼

1、您的户口是否在大连,如不在,在哪;2、您爱人的商业贷款还完了么;3、您这次买打算是公积金还是商业贷款;以上问题,需要您回答后,分析您的问题。

2012-03-02 15:22

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IP探索者

之前没贷过款呀,那房子是什么时候买的?如果很早以前买的就可以按首套算,但是税费肯定算二套了

2012-03-02 14:37

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