2011二手住房交易过户的费用有哪些

产证还没下来的房子需要更名:只需要跟开发商那边沟通就可以,费用基本上是开发商那边决定。有证过户需要经过房地局:营业税、成交价*5.6%;个税、成交价*1%;契税、产证面积90平以下、成交价*1%。90-144之间、成交价*1.5%。144平以上、成交价*3%。 如果是二套过户的话,成交价的3个点征收;产籍登记 80/件核档 50资料费 10.5

更名和过户是2个概念 更名的话 要是开发商这边有门路 基本可以不要钱或少部分钱就能更没有关系的可以找中介办理 要收取更名费3%-8%根据房屋来定过户的话就是: 营业税 个税 契税 其他的就是些小费用 比如登记费

过户手续费,登记费,契税,个税,营业税,核档.