房产过户的手续如何办?

办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.5%,满5年大于144M2的收差额营业税。 2、第一次过户要交纳契税小于等于小于等于144M2是2%,大于144M2是4%契税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元

分为赠与、买卖、继承三种情况 答案补充 如果是二手房交易的,过户费用: 1、2年内的房屋过户,卖方交纳个税1%,营业税5.5%,满2年免交。 2、交纳契税1.5,印花税0.05%3、6元/平方米的手续费(房管局收)

做房价评估的时候通常会低一半。这样可以省些税。